一、拍卖标的

莆田市涵江区江口镇下邦尾一区108号西园小区剩余安置房（商场、住宅、工具间、车位）共145个标的物（ 其中住宅37套,建筑面积4669.11平方米；工具间6间，建筑面积85.81平方米；商场3层，建筑面积4944.04平方米;99个车位。具体详见拍品清单(一)、拍品清单(二）。

二、竞买保证金

商场竞买保证金为人民币捌拾万元整，套房竞买保证金为人民币伍万元整，工具间及车位的竞买保证金各为人民币壹万元整。

竞买人缴纳相对应拍卖标的保证金，可参加所有相对应拍卖标的的拍卖竞价，但只能成交一宗房产，若计划成交多宗房产，则须缴纳相应金额的保证金。以上房产按标的现状进行拍卖。

三、拍卖资料

有意竞买者于2021年11月30日至12月8日到涵江区江口镇镇兴路1号（江口镇人民政府）一楼购买拍卖会资料，也可登录莆田市公共资源交易中心网http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn查看下载，或登录本公司网站www.ndcxpm.cn及微信公众号“宁德市诚信拍卖有限公司”查询标的相关信息。

四、竞买人资格条件

中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织均可报名参加。

五、报名及保证金缴纳截止时间:

即日起至2021年12月8日17时前，意向竞买人须将竞买保证金存入指定账户（户名：宁德市诚信拍卖有限公司莆田分公司；开户银行：建设银行莆田分行；账号：3500 1632 4330 5254 0458）；并持有效证件至我司报名登记手续，以银行实际到账时间为准，逾期不予办理。

六、房产权属登记过户咨询： 0594-3297668（工作日工作时间）。

七、标的展示时间、地点：即日起至2021年12月8日止于标的所在地。

八、报名地址: 莆田市涵江区江口镇镇兴路1号（江口镇人民政府）一楼

            九、联系电话： 13905041118曾先生  13860982610  陈女士

十、注意事项

1、拍卖会宣布的标的名称使用的是不动产权属证所登记的地址，竞买人须认清标的地址参与竞买。

2、本期拍品按标的现状进行拍卖。拍卖标的的品质以现场实物为准，建筑面积、土地使用权面积以产权登记机关最终确权的面积为准，本公司对其不作担保，介绍的面积若与产权面积或实际面积有差异，拍卖成交价均不作调整。

3、本期拍品成交后，买受人应于拍卖成交之日持《拍卖成交确认书》与莆田市江口城市投资开发有限公司签定《产权转让合同》，买受人自《产权转让合同》签订之日起10个工作日内缴付全部款项至委托方指定的银行账户。未成交者的竞买保证金在三个工作日内无息原路原额退还。

4、拍品移交：1、拍品自缴清拍卖成交价款之日起5个工作日内由委托方负责移交给买受人；2、委托方协助办理不动产权转让登记手续给本次拍卖的买受人（具体办理过户时间以通知为准）。              

5、办理不动产转移登记税费承担方式：拍卖成交后，本次拍卖标的所需缴纳的相关税收、费用按照国家法律、法规及地方政策的规定，由委托人与买受人各自承担并负责缴清。买受人应承担本次拍卖标的的土地出让金、契税、印花税、登记费等（包含但不限于以上所列），其他税费由委托人承担。

 宁德市诚信拍卖有限公司

                   2021年11月19日