宁市土拍告字〔2025〕3号
经宁德市人民政府批准,宁德市自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地 编号 |
2025P03 |
出让建设 用地面积 |
125745平方米 |
宗地位置 |
金漳路北侧、甬莞高速西南侧 |
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容积率 |
大于1.0且不大于2.1 |
建筑密度(%) |
不大于30 |
绿地率(%) |
不小于30 |
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建筑限高(米) |
80 |
土地用途及出让年限 |
城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、批发市场用地40年 |
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起始价 |
96300万元 |
竞买 保证金 |
19260万元（其中定金为19260万元） |
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土地 现状 |
净地 |
加价幅度 |
100万元及其整数倍 |
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其他 |
二类城镇住宅用地及城镇社区服务设施部分计容建筑面积比例为60%，批发市场部分计容建筑面积比例为40%（面积误差不超过1000平方米） |
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二、竞买人申请条件
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业法人（法律法规规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买，企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留底价，按“价高者得”方式确定竞得人。本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年9月23日至2025年10月13日向宁德市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
四、申请人可于 2025年9月23日至2025年10月13日到宁德市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月13日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2025年10月13日17时00分前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年10月14日9时00分在宁德市政务服务中心八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号）进行。
六、其他需要公告的事项:
1.该宗地的地下空间一并出让，不作为商业、办公、娱乐、仓储用途；地下非人防车位（不含公共配套车位）可以销售，不再另行收取土地出让金。
2.该宗地批发市场建成后需整体自持，不可销售（含整体销售或分割销售）。
3.该宗地西侧配建一个9班幼儿园，用地面积4050平方米，建筑面积3500平方米，独立占地，绿地率不小于35%。
4.该宗地在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，3个月内缴纳80%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起6个月内缴清,土地出让金缴入市级财政。
5.受让人需在出让合同签订之日起60日内在蕉城区注册成立独立法人有限责任公司（已在蕉城区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。
6.本公告未尽事宜，以出让文件为准。
七、竞买保证金银行账户
开户单位：宁德市公共资源交易中心
开户银行：兴业银行宁德分行
银行账号：137010100100103127
八、联系方式：
宁德市诚信拍卖有限公司
联系人：陈女士
联系电话：0593-2817398
宁德市公共资源交易中心
联系人：张女士
联系电话：0593-2250360
宁德市自然资源局
联系人：缪先生
联系电话：0593-2556701
宁德市自然资源局
宁德市公共资源交易中心
宁德市诚信拍卖有限公司
2025年9月22日